ベランダ土間防水

以前塗り替えた物件でベランダやルーフバルコニーの土間の表面が剥がれていたことがありました。 その家は新築時の仕様でFRP防水の上を仕上げモルタル塗りという仕様になっており、ポリウレタントップコートで仕上げた土間には2体型…

ベランダ土間のトップコートに小さな割れがあり、施主のM様がご自身でその上にシリコンシーラントを打っていました。 シリコンシーラントはそのままでは防水材が密着しないので、高圧洗浄の前にシーリングを除去し、剥がれているトップ…

既存FRPのトップコートに割れていたので、表面を研磨し割れていたトップコートを剥がし高圧洗浄後にトップコートの塗り替えを行います。 新規ＦＲＰ防水の場合はポリウレタントップコートが使われることが多いです。門下塗装ではトッ…

最近の戸建て住宅のﾍﾞﾗﾝﾀﾞの多くがFRP防水が施工されています。なので1回目の塗り替えのほとんどがFRPﾄｯﾌﾟｺｰﾄの塗り替えになり、門下塗装ではﾄｯﾌﾟｺｰﾄの状態によって上塗りの種類を決めています。 前回塗り替…

最近の木造住宅のベランダのほとんどがFRP防水で防水されています。 何も問題がなければFRP塗り替え用のプライマーを下塗りし、ポリウレタントップコートで上塗りします。今回はほんの少しですがひび割れがあったのでワンコートウ…

ベランダ土間にされているFRP防水層に傷みがない場合は元々塗られていたポリウレタントップコートで塗り替えることが多いのですが、今回は既存トップコートに小さな割れが入っていたので塗り替え後に亀裂が入りにくいFRP用のウレタ…

見積もりの時には洗濯物が干してありルーフバルコニーに上がって調査が出来なかったので気が付かなかったのですが、土間の防水層がふわふわと浮いていました。 釘頭が飛び出していたので、FRP防水層を切り木地を確認すると、二重張り…

年に1回か2回程度だが吹き降りの雨の時に階下の天井付近から漏水しているという問い合わせをいただき、調査後にバルコニーの土間防水工事を行いました。 主な原因は経年劣化による防水塗膜の劣化とモルタルの割れでした。 協力業者の…

玄関上のベランダには元々手摺が付いていたのですが、階下で雨漏りが起きたことがあったとのことなので、不要だという手摺を撤去し、傷んで穴の開いていた笠木板金の修繕とベランダ土間の防水を行います。 手摺の撤去後に立上りのモルタ…

外壁と屋根の塗装の終わった神戸市垂水区の現場ではすでに１回目の上塗りまで終わっていた鉄部や樋に２回目の上塗りを塗り、付帯部各所を仕上げていきます。         同時進行でバルコ…