2018年08月

神戸市垂水区 Y様邸 外壁塗装工事 外壁の上塗りほか

神戸市垂水区の現場では下塗りの終わった外壁3面に上塗りを塗装し、まだ下塗りの終わっていなかった北面外壁には下塗りと上塗り1回目を塗ります。

外壁上塗り1回目 外壁上塗り2回目
樋上塗り2回目 手摺上塗り2回目
外壁下塗り吹付け 外壁上塗り1回目吹き付け
   

職人の手の空いた時間で仕上がった外壁面の上塗り2回目と外壁塗装用の養生を剥がし、明日の雨に備えます。

しかし雨が多いですね。すべての現場で工程がずれてきており、9月予定の現場を10月に変更せざるを得なくなってきました。

神戸市垂水区 Y様邸 外壁塗装工事 東面外壁の下塗りと軒の塗装

予定では南面と西面の外壁の上塗り塗装でしたが、吹き付け塗装に仕様変更したので今日は西面の外壁の下塗りを行います。

軒の上塗り 東面外壁下塗り吹き付け
東面外壁下塗り吹き付け 東面外壁下塗り吹き付け

手塗りと吹付け塗装の一番の違いは塗料の飛散量です。吹付けの機械が良くなったので飛散量は以前に比べて減ったのですが、手塗りに比べ養生を余計に行う必要があります。

塗料の塗布量などは手塗りに比べて同量以上塗布することができます。

神戸・明石の外壁塗装は、自社職人による直接施工で丁寧で高耐久の塗り替えを行う、門下塗装にお任せください。

神戸市垂水区 Y様邸 外壁塗装工事 西面外壁と軒の塗装

神戸市垂水区の現場では外壁塗装に入りました。

西面と南面の外壁塗装用の養生を行い、外壁には下塗りを、軒は上塗りを2回塗りして仕上げていきます。

外壁下塗り刷毛塗り 外壁下塗りローラー塗り
西面軒の上塗り1回目 西面外壁上塗り2回目
   

外壁のALC壁の目地が深くまた非常に多い為、想定以上に塗装作業が前に進みません。

ローラーと刷毛で塗装する予定でしたが、変更して明日から吹き付け塗装で塗っていきます。

軒には下塗りの必要のないNAD型塗料を使用していますので、上塗りを刷毛とローラーで2回塗りし仕上げていきます。

 

神戸市垂水区 Y様邸 外壁塗装工事 付帯部の上塗り1回目

神戸市垂水区のY様邸では樋や破風などの付帯部分に上塗りの1回目を塗っていきます。

門下塗装では外壁塗装の前に付帯部分の上塗り1回目を塗り、外壁塗装が終わってから2回目の上塗りを塗ることで、施主様が付帯部分に上塗りを2回塗りしていることを確認しやすくしています。

 

ベランダ下の軒のみ2回塗りして仕上げました。

他の箇所は外壁を塗り終わってから仕上げていきます。

神戸、神戸市近郊の外壁塗装は下請けを使わず自社職人のみで丁寧で質の良い塗り替えを行う門下塗装にお任せください。

神戸市垂水区 Y様邸 外壁塗装工事 付帯部の下塗り

外壁の高圧洗浄まで終わった神戸市垂水区の現場では今日から塗装工事に入ります。

まずは漏水検査で見つかった目地以外の雨水侵入箇所だったALCのクラックにコーキングを打ち漏水処理を行いました。

付帯部分はまだケレンが終わっていなかったのでケレン目粗しを行い、非塗装箇所の材質に応じた下塗りを塗っていきます。

明日は上塗り1回目を付帯部分に塗っていきます。

神戸市垂水区 K様邸 漏水処理・外壁塗装・屋上土間防水 天窓からの漏水

神戸市垂水区のK様から、天窓から雨漏りするので見てほしいというお問い合わせがあり、現場調査とヒアリングを行いました。

キッチン天窓と天井辺りからの漏水は原因がすぐに見つかり、ご契約をいただければすぐに漏水処理を行いますと説明しました。

しかしそれ以上に良くなかったのは屋上土間の防水とモルタル笠木の防水でした。足場がないと防水が出来なかったのですでに塗り替え時期になっている外壁も塗り替えたほうがいいですよとアドバイスしました。

鉄筋コンクリート造の建物で2階の部屋が非常に暑いと伺ったので、屋上土間には塩ビシート防水の遮熱仕様と断熱仕様を、外壁には断熱塗料ガイナを提案しました。

今日は冒頭に書いた天窓廻りの漏水処理に来ています。

雨水侵入箇所のシーリングを撤去し、シール用プライマーを塗布します。

既存シーリングを信用すると中が剥がれていて耐久性が非常に悪いことが過去にあったので雨漏りしているときには私は既存1次防水はあてにしません。

   

天窓アルミサッシ廻りと硝子窓廻りシールも打ち直し、庇の際とアルミサッシ面台のシールも打ちました。

これで雨漏りは止まったはずです。

また台風が近づいて来ていますので、すぐに結果は出ます。

 

神戸市垂水区 Y様邸 外壁塗装工事 外壁高圧洗浄

一昨晩、神戸市は台風で大荒れでした。雨漏りが完全に止まっていなかったので今日は外壁の高圧洗浄と漏水検査を行います。

軒の高圧洗浄 ALC外壁の高圧洗浄
外壁高圧洗浄 ベランダ下軒の高圧洗浄
シャッターの洗浄  
   

かなり雨漏りしていたのですが、外壁目地のシーリング打ち替えでほぼ漏水は止まっていました。

しかし台風で漏ったという箇所は放水検査をしてもなかなか漏水再現できませんでした。かなりの時間をかけて雨漏り再現でき、原因はALC外壁のクラックが貫通していて、そこから少量の雨水が浸み込んでいると分かりました。

明日が外壁クラックにシーリングを行い、塗装前に完璧に漏水を止めます。

神戸・明石の外壁塗装は腕の立つ自社職人による直接施工で高耐久で綺麗な仕上がりの門下塗装にお任せください。

 

神戸市垂水区 Y様邸 外壁塗装工事 ALCシーリング打ち替え

神戸市垂水区のY様邸では二日をかけて協力会社のシーリング屋さんがALC目地とサッシ廻りのシールの打ち替えをしてくれています。

ALC目地バックアップ材挿入 目地シールプライマー塗り
目地シール打設 目地シール押さえ
ALC目地シーリング完了 サッシ廻りシーリング完了
   

 

バックアップが取れてしまった目地には新しいバックアップ材を挿入して、シール用プライマーを塗ってからシールを打設します。

明日は台風の接近による悪天候が懸念されています。何とか台風前に打ち終わりましたので、明日の大雨で漏水検査になりそうです。

シーリング打ち替えだけで雨漏りは止まっているはずです。

神戸市垂水区 Y様邸 外壁塗装工事 下地補修工事・ALC目地の撤去

足場組みの終わった神戸市垂水区のY様邸では、雨漏りの主な原因となっていたALC目地のシーリングを撤去していきます。

足場組み終了  
シリコンシーラントでの補修跡 ALC目地のシーリング
ALC目地シール撤去 コーキングカッターでの撤去
サッシ廻りシール撤去 サッシ廻りシール撤去

 

ALC目地とサッシ廻りの既存シーリングをコーキングカッターを使用し撤去します。

雨漏り対策で打ってあったシリコンシーラントは可能な限り撤去し、専用のプライマーを塗布します。

シリコン用プライマー塗布 シリコン用プライマー塗布
   
   

シリコンの上には塗装もコーキングも密着しないので専用のプライマーを塗り、密着性を高めます。

台風が近づいていますのでそれまでに打ち替えを完了させます。

神戸市垂水区 Y様邸 外壁塗装工事 先行土間洗浄

外壁から雨漏りのある神戸の現場が始まります。

足場組みの前にガレージの屋根のアクリル板の撤去と土間の洗浄などを行います。

明後日の月曜に足場を組みます。

通常は足場を組んで高圧洗浄をしてからシーリング工事をするのですが、外壁から雨漏りしているので今回は先にシーリングの打ち替えを行い、そのあとで高圧洗浄をします。

神戸や明石の外壁塗装は下請けを使わずに自社職人が丁寧に塗り替える門下塗装にお任せください。

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