2020年12月

下地補修の終わった西宮市のマンションの改修塗装工事ではいよいよ塗装工程に入ります。 先ずは配管と鉄部などの付帯部分の塗り替えです。ケレン後に錆止めを塗り、上塗りも塗っていきます。     パイプスペー…

浮き部分のボンド注入と磁器タイルの貼り替えが終わり、外壁下地補修はこれで最後になります。 目地とサッシ廻りの既存シーリングを撤去し、2液型ポリウレタンコーキングで打ち替えていきます。 材料はシーリングといったりコーキング…

コンクリートに貼られた磁器タイルで割れているものを取り外し、新しいタイルで貼り直す作業を行います。 磁器タイル自体は非常に耐久性が高く以前は新築時には施工費が高くなるが、メンテナンス費用が抑えられるので良いとされていまし…

コンクリート壁に貼ってある磁器タイルの浮き部分の補修を行います。 門下塗装は個人住宅の塗り替えがメインの工事なので鉄筋コンクリート造の建築物の改修工事は滅多に行いません。また稀にRC住宅があっても磁器タイル貼りの個人住宅…

西宮市のマンションのベランダ手摺壁と廊下の手摺壁などの打ちっぱなし面の樹脂モルタルしごきが3週間ほどかけて終わりました。 左官屋に依頼して補修したのですが、左官職人はかなり減っていて一気に人数を入れて工事を進めるというこ…

鉄筋コンクリートの建物で外壁に磁器タイルが貼られている場合は、築後年数の経つとタイルの割れやコンクリートのクラックなどが発生します。 そのまま放置すると磁器タイルが剥離して落下し危険ですし、内部のクラックを放置すると鉄筋…

西宮市Wマンションの改修工事では左官屋に来てもらい打ちっぱなし面のしごき（素地調整）を行いました。 施主様には打ちっぱなしのまま綺麗にしたいとの意向もありましたが、築後30年以上経っていて撥水材では綺麗にならないので素地…

神戸市西区の現場の塗装作業は大方終わりましたので、今日は外してあったエアコン配管カバーの復旧や各所の清掃と手直しそして自主検査を行ないました。 元々の感じから大きく変わり、ツートンカラーで1階と2階を塗り分け2階外壁には…

残っている大きな塗り替え箇所としては雨戸と下屋があります。 雨戸は下塗り1回と上塗り２回をスプレーガンで吹き付け塗装します。通常はインターバル（乾燥時間）が約２時間なので、手塗りだと１日で３工程はしんどいのですが、門下塗…

外壁に意匠性多彩模様塗材で上塗りして、大屋根と外壁が仕上がりました。 外壁塗装の前に上塗り1回目を塗ってあった付帯部分に上塗り2回目で弱溶剤シリコン塗料を刷毛とローラーで塗装します。 明日は雨戸の吹付け塗装と下屋の上塗り…