神戸市垂水区のK様から、天窓から雨漏りするので見てほしいというお問い合わせがあり、現場調査とﾋｱﾘﾝｸﾞを行いました。
ｷｯﾁﾝ天窓と天井辺りからの漏水は原因がすぐに見つかり、ご契約をいただければすぐに漏水処理を行いますと説明しました。
しかしそれ以上に良くなかったのは屋上土間の防水とﾓﾙﾀﾙ笠木の防水でした。足場がないと防水が出来なかったのですでに塗り替え時期になっている外壁も塗り替えたほうがいいですよとｱﾄﾞﾊﾞｲｽしました。
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造の建物で2階の部屋が非常に暑いと伺ったので、屋上土間には塩ﾋﾞｼｰﾄ防水の遮熱仕様と断熱仕様を、外壁には断熱塗料ｶﾞｲﾅを提案しました。
今日は冒頭に書いた天窓廻りの漏水処理に来ています。
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雨水侵入箇所のｼｰﾘﾝｸﾞを撤去し、ｼｰﾙ用ﾌﾟﾗｲﾏｰを塗布します。
既存ｼｰﾘﾝｸﾞを信用すると中が剥がれていて耐久性が非常に悪いことが過去にあったので雨漏りしているときには私は既存1次防水はあてにしません。
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天窓ｱﾙﾐｻｯｼ廻りと硝子窓廻りｼｰﾙも打ち直し、庇の際とｱﾙﾐｻｯｼ面台のｼｰﾙも打ちました。
これで雨漏りは止まったはずです。
また台風が近づいて来ていますので、すぐに結果は出ます。
