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明石市MU様邸 外壁塗装工事 付帯部の下塗りと上塗り1回目

門下塗装では、外壁塗装の前に鉄部や樋などの付帯部の下塗りと上塗り1回目を塗ります。

今回の明石市の現場でも鉄部に錆止めを塗り、鉄部と樋に上塗りを塗り、ついでに下屋のカラーベストも上塗り1回目まで塗りました。

最後に外壁の既存塗膜が剥がれた箇所に微弾性フィラーで肌合わせをして今日の作業を終えました。

 

下地補修が終わり漏水が止まったので、外壁の高圧洗浄を行います 明石市MU様邸

明石市のMU様邸では外壁の高圧洗浄を行います。

大屋根は瓦ですが、下屋と大庇にカラーベストが使用されていたのでその部分は洗浄しました。本来カラーベストは使用出来ない勾配なので、縁切り部材のタスペーサーは挿入しないほうがいいでしょう。

この日は雨の予報だったので高圧洗浄のみで作業を終えました。

 

足場組みの終わった明石の現場では外壁下地補修を行います

見積もり後の放水検査で漏水の原因がサッシ廻りと下屋の水切りと判明していたので、その部分の補修を外壁高圧洗浄の前に行います。

今回の雨漏りの原因はモルタル下の防水シートの仕舞が良くない事です。外壁の目地のクラックやサッシ廻りから浸み込んだ雨水が開口部のシートの切れ目から部屋内に入りこんでいました。

目地の全て、外壁クラックそしてサッシ廻りをコーキングでシールして雨水の侵入を抑えます。

神戸市明石市の外壁塗装屋根塗装は自社職人による長持ちする丁寧な塗り替え工事を行う門下塗装にお任せください。

外壁の上塗りが終わったので付帯部の上塗り2回目を塗ります 神戸市垂水区NS様邸

軒と外壁の上塗りが終わったので、神戸市NS様邸では樋や鉄部など付帯部分の上塗りの2回目を塗っていきます。

   

建物の塗り替えは大方終わり、あとはベランダ土間防水工事と外構塀の塗装になります。

協力業者のエクステリア職人に来てもらい、土間にくっついてしまっていたテラスの足を50㎜ほど切り取り土間の防水を出来るようにしました。

門下塗装では元々だから仕方ないなどとは言わずに、後々不具合が起きてこないようにしてから施工します。

 

明石市MU様邸足場組み前の準備と土間洗浄

今度は明石市で個人住宅の塗り替え工事が始まります。足場を組むのに邪魔になるガレージと1階テラスの波板を撤去し、土間の洗浄を行います。

今回のMU様邸の大屋根は瓦なので塗り替えないのですが、下屋にカラーベストが葺かれているのでこれは屋根用塗料で塗り替え、外壁には断熱塗料ガイナを使って塗り替えます。

エアコンを撤去したのに残っていた配管カバーを取り外すと、以前の塗り替えで外壁塗装後充分に乾燥する前にカバーを取り付けたのか、外壁にくっついていて塗装ごと剥がれました。

これらも補修してから塗り替えていきます。

白っぽい色からオレンジっぽい色に塗り替えています 神戸市垂水区NS様邸

今回塗り替えている神戸市垂水区のNS様邸は施主様のご希望で大きく色を変えて白っぽい外壁をオレンジに、オフホワイトだった付帯部を赤茶に変えて塗っています。

 
   

北面と西面の軒に右腕売り2回目を塗り、その後で外壁に上塗り1回目を塗りました。

外壁上塗り2回目を塗れるようになるまで南面と東面の付帯部分の上塗2回目を塗り、1回目の上塗りが完全に乾いてから2回目の上塗りを塗りました。

   

これで神戸市垂水区のNS様邸の外壁と軒は全て仕上がりました。

新築の時の施工不良でベランダ土間のFRP防水が剥がれていました。今回は塗り替え後に不具合が起きないように大工さんに来てもらい床にケーカル板を貼り直してもらい、その上にFRP防水をやり直します。

新設するケーカル板が雨で濡れると防水層が膨らむなど不具合が起きる事があるので天気予報と相談しながら施工時期を考えます。

神戸市明石市の外壁塗装屋根塗装は個人住宅塗り替え専門店の門下塗装にお任せください。

神戸市垂水区NS様邸外壁塗装 2面づつ塗り替えていきます

先週末に上塗り1回目まで塗った南面と東面外壁に上塗りの2回目を塗り仕上げた後で、今度は北面と西面の外壁と軒の塗り替えに入ります。

 

北西面の外壁の下塗りが終わった後は、仕上がった外壁2面の養生を外して帰りました。

明日は今日下塗りした西面と北面の外壁の上塗りなどを塗っていきます。

神戸市明石市の外壁塗装屋根塗装は自社職人による長持ちする丁寧な塗り替え工事を行う門下塗装にお任せください。

ようやく1日天気が好かったので、外壁2面の下塗りと上塗り1回目を塗装します 神戸市垂水区NS様邸

朝一番から東面と南面の外壁に微弾性フィラーを砂骨ローラーでパターン塗りしていきます。

今回は菊水化学の微弾性フィラー・ロイヤルフィラーを使っています。この微弾性フィラーは乾燥が早くパターン塗りしてもインターバル4時間で上塗りを塗ることが出来ます。

   
   

外壁の下塗りが終わってからは乾燥するまでの間に、付帯部分に弱溶剤シリコン塗料を塗ります。

3時の休憩の後で、下塗りの乾いた外壁に上塗りのナノコンポジットWを塗り、塗装作業を終えました。

2階トイレの外部配管の塗装が剥がれていました。これは新築時に未塗装のグレーでは目立つから塗装したのはいいのですが、目荒らしも下塗りもなくぶっつけで上塗りしてあったためです。

脆弱な塗膜の上を塗り替えても、既存塗膜から剥がれてくるのでほぼすべての塗膜を除去してから塗り替えていきます。

 

神戸市明石市の外壁塗装屋根塗装は個人住宅塗り替え専門店の門下塗装にお任せください。

 

秋雨前線の影響ですっきりしない天気が続いています 神戸市垂水区NS様邸

朝は晴れていたのですが、午後から雨が降りそうなので塗装作業は半日でやめて、外壁の下塗り(今回は微弾性フィラーパターン塗り)は明日にします。

 

東面と南面に外壁塗装用の養生を行い、サッシ廻りなどの端部を刷毛で下塗りし、軒天を2回塗りして仕上げました。

外壁の上塗りの色に合わせて軒の色を決めて塗っていきます。この写真で見ると濃く見える色ですが、外壁を仕上げてから見ると違和感が無くなります。

神戸市明石市の外壁塗装屋根塗装は自社職人による長持ちする丁寧な塗り替え工事を行う門下塗装にお任せください。

 

明石市MN様邸塗装工事の残りは付帯部の仕上げです

外壁の仕上がった明石市のMN様邸では1階廻りの樋や破風などの付帯部の塗り替えを行っていきます。

プライマーが塗ってあったベランダ土間も仕上げて、後は各所の清掃と手直し・自主検査そして残っていた箇所のシーリング打ち替えです。

雨で作業できない日がありましたが、予定通りに土曜日には足場解体できます。

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